昨天我們住的condo townhouse開年度大會(Annual General Meeting, AGM)，我今年是第一次參加。

小區裡大概有70多戶，親自出席的將近20戶，代理出席(Proxy)的也將近20戶。

在走路大概五分鐘的小學一間會議室裡開AGM。七個董事一列在前，加上管理公司出席3位，一位律師作主席。議程、財務報表以及去年度的會議記錄大概在一個月前寄給我們，只要關於財務我都感興趣，所以開會前，還算認真的讀了我們的資產負債跟損益表。

2008年的總收入是二十七萬六，年度結束時，總結餘是二十四萬七。

用除法算一下，你就可以得出不算小的condo fee，平均每戶每年＄3700大洋。

當然，二十四萬七的總結餘主要是35年的房子需要的準備金，在北方的房子少不了經常要油漆外牆、更換屋頂、重鋪走道等等。

搬進來這個townhouse近兩年，我的疑惑是，當初買了必須交月費的condo，到底財務上來說是不是嚴重錯誤？

所以昨天開會時發的費用明細，對瞭解condo fees交去哪裡了特別有用︰

（底下用的是我交的實際金額，當然每個不同大小戶型交的數字略有差異）

準備金就像是存錢，為了未來換屋頂用的，月費($355)原來超過一半都去了那裡，也就是說每年我得付擔大約$2130的準備金。（這個合不合理我準備用另外一篇來研究。）

剩下的將近一半的錢($171)是這麼花的︰

這裡面，水電、維修與保險應該是獨立屋也必須負擔的，而且因為規模經濟，condo交的應該略少於house。(我一個月交$91.4)

景觀美化($41.2)、管理公司($29.5)、會計等其他費用，就是享受condo共管多付出的費用。

原來我每個月多花$79.3來享受便利啊！

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